Инфраструктура поселков: какой она должна быть?

  • Главная
  • /
  • Инфраструктура поселков: какой она должна быть?
Alt
ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКОВ

Наличие развитой инфраструктуры поселка является одним из самых важных факторов, влияющих на качество жизни владельцев участков и домов в организованном поселке. Этот фактор в значительной мере определяет и ценообразование в поселке.

Здесь мы дадим детальный анализ всех элементов инфраструктуры поселков.

Прежде всего надо отметить, что инфраструктура поселка подразделяется на техническую и рекреационную. Целевое использование технической инфраструктуры направлено на создание всех необходимых условий для удобного и безопасного проживания дачников. Она включает в себя технические зоны, на территории которых находятся все элементы инженерных сетей: электролинии и электрощит лаве, газовые трубы и ГРП, насосные станции ,канализационные системы и водопровод. Все технические зоны расположены на общественных территориях, управление и эксплуатацию которых осуществляет Управляющая компания поселка. Управляющая компания отвечает также за охрану территории поселка, содержание инженерных сетей в надлежащем состоянии и уборку территории.

Важными элементами технической инфраструктуры поселка являются также: элементы пожарной сигнализации и безопасности: пожарный водоем,размер которого зависит от количества домовладений, средства пожаротушения. Технические сливы воды (поверхностные и грунтовые воды), стоянки для автотранспортных средств.

Все элементы технической инфраструктуры должны соответствовать гостам, утвержденным органами местной власти ( ПЗЗ района).

Наличие рекреационной инфраструктуры является необходимым условием для качественной жизни в организованном поселке. Основное целевое назначение рекреационной инфраструктуры - это создание условий для отдыха и повышения здоровья жителей поселка

Основные элементы рекреационной инфраструктуры - детские и спортивные площадки, оздоровительные комплексы, прогулочные зоны, парки отдыха, банные комплексы, специально оборудованные береговые зоны ( пляжи, беседки) на границе рек и озёр.

Каждая площадка должна быть оборудована необходимыми элементами безопасности, так, например, детские площадки должны быть огорожены и находится в безопасных местах, вдали от транспортных развязок. Спортивные площадки должны быть оборудованы сертифицированными спортивными снарядами, предназначенными для использования на открытом воздухе. Прогулочные зоны представляют собой удобные пешеходные дорожки с беседками и лавочками или специальные дорожки для проезда на велосипедах или лошадях.

Нередко, в коттеджных поселках бизнес и элит класса рекреационная инфраструктура включает искусственные водоемы, предназначенные, в том числе и для купания. Иногда поселки включают гостиничные комплексы, которые тоже являются элементами инфраструктуры.